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# 土地使用權
持有數位資產土地的人（地主）可以通過鍛造土地使用權來開通土地使用權的租賃來獲得更多收入，或是進行各種商業用途，例如張貼廣告、放置建物NFT、設置3D廣告看板圖片來豐富化土地上的價值。
土地使用權的功能清單
### 設定使用權期限 Setup Right expiry date
設定土地使用權期限預設上限期限**一年**，元宇宙創世者可於[後台管理](/creator-manual/guan-li-ni-de-shi-jie/hou-tai-guan-li.md)自訂土地使用權期限。
1. 完成[土地使用權鍛造](/creator-manual/tu-di/yu-zhou-de-tu-di.md#duan-zao-tu-di-shi-yong-quan-userights)
2. 點擊「Setup Right expiry date」
3. 於「設定土地使用權期限」選擇日期並點擊「ＯＫ」
4. 點擊「立即設定」
5. 於MetaMask錢包內點擊「確認」並完成與土地的合約交互動作
### 租賃土地使用權 Lease my Rights
租賃土地使用權是一種暫時授予某人使用土地資產的合法權利，並在約定的期限內使用土地。租賃土地使用權不同於土地所有權，因為租賃人不擁有土地的實質所有權，只是擁有使用權。
當設定使用權期限後，在使用權的有效期限內可出租您的土地使用權給他人。
1. 設定使用權期限
2. 點擊「Lease my Rights」即可於Opensea平台上進行租賃
{% hint style="info" %}
在未先設定使用權期限的情況下租賃可能會產生額外ETH gas且交易將會失敗，你必須先設定土地使用權期限才能租賃給他人。
{% endhint %}
### 土地命名 Land Naming
同土地所有權持有人，土地使用權持有人可編輯土地上的基本訊息